家賃を受け取るだけ!
グッドの管理は選べる2プラン

オーナーになった後も弊社が全面サポート。入居者募集からクレーム対応まですべて代行いたします。あなたは、煩わしい管理業務は一切行わず家賃収入を受け取るだけ。お仕事をしながらでも安心してマンション経営を行っていただけます。

集金代行プラン

家賃保証プラン

グッドリアルティが一括借上げをしますので、入居者の有無に関わらず、毎月決まった賃料をお支払いします。

充実したサービス内容

どのプランを選んでも、賃貸管理に関わる以下の業務は、弊社があなたに代わってすべて対応いたします。

 

入居者募集

ポータルサイトや不動産業者間交渉資料などに掲載。弊社のみの営業にこだわらず、常に情報をオープンにして入居者を斡旋します。

入居者審査

入居後のトラブルをできるだけおこさないよう、堅実な審査基準のもと、入居申込者、連帯保証人の審査選別を行います。

※お客様の内容により保証会社を利用

賃貸借契約

弁護士のバックアップによる安心の契約内容、独自の特約事項にて入居者との適切な賃貸借契約の締結を代行。万が一のトラブルにも迅速に対応できるよう、適切な契約締結を行います。

家賃集金送金

銀行とのオンラインシステムにより確実な入金管理をしております。通常、月に1回家賃を振り込む際、振込手数料がかかりますが、弊社は無料で送金いたします。

解約精算

破損状況を入念にチェックし補修工事を行います。弊社ではトラブルに対応できるよう、契約書の内容を充実させ、万が一訴訟に発展した場合も、専門部門が適切に対応いたします。

入居者とのやりとり

ご契約後、入退去時や、設備の故障などに伴う入居者との連絡やクレームについて、すべて弊社があなたに代わって対応いたします。

家賃保証プランでさらに安心

滞納保証

入居者様が家賃滞納した場合、弊社が立て替えてオーナー様にお支払いします。

※当社提携の保証会社との契約がある場合、保証会社より滞納家賃の保証を受けることができます。

“つくまで” 空室保証

物件購入時に空室の場合、最初の入居者が入るまでの空室期間の想定家賃を弊社がお支払いします。

原状回復費用 保証

退去時発生する原状回復費用は弊社が原則負担いたします。